آئرش املاک کے بحران سے حکومت میں تبدیلی آسکتی ہے

آئرلینڈ میں رہائش کا بحران ہے خاص طور پر ملک کے دارالحکومت میں دستیاب پراپرٹی کی تعداد سے زیادہ افراد رہائش کے خواہاں ہیں۔ جیسا کہ کین مرے نے ڈبلن سے اطلاع دی ہے، اگلے عام انتخابات سے پہلے اس مسئلے کو حل کرنے میں ناکامی بائیں بازو کے صدر سن فین کے اقتدار سنبھالنے کی راہ ہموار کرسکتی ہے۔

جب ہر مہینے کرایہ پر لینے کا خرچ آپ کے اوسط رہن سے زیادہ مہنگا ہوتا ہے تو آپ کی رہائش کی پالیسی واضح طور پر کام نہیں کررہی ہے۔

جب آپ کے مرکزی بینک نے ان قواعد کو تبدیل کیا ہے جس کے تحت مکان یا اپارٹمنٹ خریدنے کے لئے ذخیرہ 10 from سے 20 increases تک بڑھ جاتا ہے تو اس طرح جائیداد کی ملکیت کو اور بھی مضحکہ خیز بنا دیا جاتا ہے ، تب آپ کے معاشرے میں اس سے بھی بڑا مسئلہ ہے اور یہ سب کچھ غیر ملکی گدھ فنڈز سے نمٹنے سے پہلے ہے۔ جائیداد کی ترقیوں کو خرید رہے ہیں اور پھر منافع بخش فوری رقم بنانے کے ل young فلا rates نرخوں پر مایوس نوجوان جوڑوں کو کرایہ پر دے رہے ہیں!

آئر لینڈ میں رہائش کا مسئلہ ہے جیسا پہلے کبھی نہیں تھا اور فیانا فیل ، فائن گیل اور گرین پر مشتمل تین طرفہ مخلوط حکومت ناراض 'نسل کے کرایہ' سے اسے گردن میں لے رہی ہے!

جیسا کہ تاؤسائچ مائیکل مارٹن نے گذشتہ ہفتے ڈِل [آئرش پارلیمنٹ] کو COVID-19 میں مبتلا اور مایوس صنعتی شعبے کو بہت کچھ بتایا تھا جس نے کورونا وائرس وبائی امراض کی وجہ سے کاروبار کو تباہ کیا ہوا ہے: "رہائش اس حکومت کی اولین ترجیح ہے۔ "

مائیکل مارٹن کو مجبور کیا گیا کہ وہ آئرش رائے دہندگان کے گھروں کا پیچھا کرنے والے حصے کو یہ بتانے پر مجبور ہوئے کہ انھیں یہ سننے کی ضرورت ہے کہ اس کے انکشاف کے بعد کہ دو برطانوی سرمایہ کاری کمپنیوں یعنی ایس ایف او کیپیٹل اور راؤنڈ ہل کیپٹل نے زیادہ ڈبلن کے علاقے میں مختلف اسٹیٹ میں 250 سے زائد مکانات خرید لئے ہیں۔ ہاؤسنگ سیڑھی حاصل کرنے کے لئے جدوجہد کرنے والے نوجوان جوڑے کو غیرت مندانہ نرخوں پر کرایہ دینے کا ایک نظریہ!

اس خبر نے غصے کا ایک سیلاب والا دروازہ کھول دیا جس میں بہت سارے نوجوان جوڑے ریڈیو فون ان پروگراموں میں شامل ہو رہے تھے جس میں کہا گیا تھا کہ انہوں نے ملک کے آس پاس کے مختلف شہروں اور شہروں میں بھی اسی طرح کے وحشیانہ عمل کا تجربہ کیا ہے۔

اشتہار

“اس کا پہلی بار خریداروں پر بڑا اثر پڑنے والا ہے۔ مجھ سے متعدد افراد نے رابطہ کیا ہے جو بہت پریشان ہیں۔ یہ آنے والی چیزوں کی علامت ہے ، "سوشل ڈیموکریٹس کے شریک رہنما کیتھرین مرفی نے اس بات کو بتایا سنڈے بزنس پوسٹ اخبار.

آئرلینڈ میں ، کسی بے رحمانہ لالچی مکان مالک کے رحم و کرم کے بغیر اپنا اپنا ملک بنانا قومی ڈی این اے میں مضبوطی سے قائم ہے اور روایتی طور پر قریب 9 گھروں میں سے 10 پر مشتمل ہے جس کے پاس وہ مکان ہے جس کو وہ زندگی بھر کا گھر کہہ سکتے ہیں۔

نوجوانوں کے گھر خریدنے والوں میں حکومت کے خلاف غم و غصہ بڑھ گیا جب بتایا گیا کہ اسٹیٹ پالیسی بیرونی سرمایہ کاروں کو آئرش مارکیٹ میں داخل ہونے اور رہائشی مکانات کی ترقی کے لئے مالی تعاون فراہم کرنے کے لئے تشکیل دی گئی ہے!

دوسرے لفظوں میں ، حکومت نوجوان جدوجہد کرنے والے جوڑے کو جائیداد کی سیڑھی پر انگلی اٹھانے کی کوشش کر رہی ہے اس کے خرچ پر گدھ کے فنڈ کے سرمایہ کاروں کو دولت مند بنانے کی سازش کرتی دکھائی دیتی ہے۔

بائیں بازو سے تعلق رکھنے والے سن فین پارٹی کے ایون او بروائن کے مطابق: "یہ کوئی نیا واقعہ نہیں ہے ، کئی سالوں سے ہوتا آرہا ہے۔ 

"یہ سرمایہ کاری کرنے والی فرمیں کیپٹل گینز ٹیکس ادا نہیں کرتی ہیں ، وہ کارپوریشن ٹیکس ادا نہیں کرتی ہیں اور وہ اپنے کرایہ کے رول پر کوئی ٹیکس نہیں دیتے ہیں۔

"وہ کیا کررہے ہیں وہ اندر جا رہے ہیں ، زیادہ قیمت پر خرید رہے ہیں ، زیادہ کرایہ وصول کر رہے ہیں اور پھر اس کا استعمال مختصر مدت کے بعد جائیدادوں کو پلٹائیں گے اور کوئی کیپٹل گینس ٹیکس ادا نہیں کریں گے۔"

آئرلینڈ میں 20 سے 35 سال کی عمر کے لوگوں کے درمیان بڑھتے ہوئے غم و غصے کے ساتھ ، ریاست ہاؤسنگ کے بحران سے نمٹنے میں ناکامی سیاسی رائے شماری اور مستقبل کے ممکنہ رائے دہندگی کے ارادوں کی طرف گامزن ہے۔

کوویڈ بحران سے نمٹنے اور املاک کے بڑھتے ہوئے اخراجات سے متعلق حکومتی جماعتوں کی طرف مایوسی کا ایک مجموعہ ، سن فین کو متعدد رائے شماری کے جائزوں میں اس مقام پر پہنچ گیا ہے کہ پارٹی اگلے متوقع عام انتخابات میں سب سے زیادہ نشستوں پر کامیابی حاصل کرنے کے درپے ہے۔ 2025!

کے آئرش ایڈیشن کے لئے ایک طرز عمل اور رویitہ رائے شماری سنڈے ٹائمز یکم مارچ کو شائع ہوا^st آخری وقت میں سن فین کی مقبولیت کو 35 میں ہونے والے عام انتخابات کی کارکردگی سے دس پوائنٹس آگے بڑھایا گیا تھا ، جب اس کی سیٹ نمبر فیانا فیئل سے صرف ایک پیچھے تھی ، جو اس وقت مخلوط حکومت کی قیادت کرتی ہے۔

اسی رائے شماری میں ، سن فین لیڈر مریم لو میکڈونلڈ فائن گیل کے لیو ورڈکر کے ساتھ 53 فیصد پر فیانا فییل کے مشیل مارٹن سے 22 فیصد آگے ، 27٪ پر پارٹی کی سب سے مقبول رہنما کے طور پر سامنے آئیں۔

حکمران تین طرفہ مخلوط حکومت کو درپیش اس طرح کی سنجیدگی ، فیانا فییل کے ایم ای پی بلی کیلیر نے گذشتہ ہفتے ٹویٹ کیا تھا: "اگر گھریلو ملکیت اور نقصان کی سرمایہ کاری کے فنڈز کے حق میں توازن ختم کرنے کے لئے کچھ نہیں کیا گیا تو ہم دوبارہ کرایہ دار ہوں گے۔ جیسے ہم سو سال پہلے تھے۔

"فرق صرف اتنا ہے کہ ہمارے مکان مالک لندن یا نیو یارک میں مقیم سرمایہ کاری کے فنڈز ہوں گے۔"

مثال کے طور پر جرمنی کے برعکس ، جہاں آبادی کے نصف سے کم عمر کے لئے زندگی کا کرایہ ہے لیکن قانونی حفاظت کے ساتھ ، آئر لینڈ میں ایسا کوئی قانون موجود نہیں ہے کیونکہ شادی شدہ جوڑوں کے لئے 'نسل کرایہ' نسبتا new نیا ہے لیکن سیاسی طور پر غیر مقبول ہے۔

ڈبلن سٹی میں ایک مکان کی اوسط قیمت € 400,000،270,000 اور دارالحکومت سے بھی زیادہ XNUMX،XNUMX ہے لیکن عوامل کے امتزاج نے حالیہ برسوں میں قیمتوں اور کرایے میں نمایاں اضافہ دیکھا ہے۔

1998 کے برطانوی آئرش امن معاہدے میں جمہوریہ آئرلینڈ (پاپ: 4.9 ملین) نے جزیرے میں پیدا ہونے والے افراد کو شہریت دینے کے لئے ریفرنڈم کے ذریعے اپنے آئین میں ایک شق کو تبدیل کرتے ہوئے دیکھا تھا ، یہ اقدام شمالی آئرلینڈ میں کیتھولک قوم پرستوں کو قبول کرنے کے لئے بنایا گیا تھا۔

تاہم ، غیرجانبدارانہ نتائج کے قانون کی ابتداء ہوئی اور ملک میں 500,000،XNUMX تارکین وطن کی تعداد قریب آگئی ، جن میں سے بہت سے خواتین حمل کے آخری ایام میں ریاست میں داخل ہونے کی بظاہر اس منصوبے کے ساتھ تھیں کہ ان کا نوزائیدہ خود بخود آئرش ہوجائے گا۔ ، یورپی یونین کے شہری!

امیگریشن کے اس بڑے پیمانے پر رہائش اسٹاک ، اسپتال کے بیڈ اور اسکول کے مقامات پر رہائش کے دباؤ پیدا ہوئے ہیں۔

یوروپی یونین سے باہر آنے والے تارکین وطن کی تعداد اتنی ہی تھی ، آئرش حکومت کو یورپی یونین سے باہر سے امیگریشن کی حوصلہ شکنی کے لئے 2004 میں ریفرنڈم کے بعد اپنی شہریت کے قوانین میں تبدیلی کرنے پر مجبور کیا گیا تھا۔

تاہم ، 2008 کی معیشت کے خاتمے کے بعد تعمیراتی شعبے سے وابستہ افراد کی سپلائی اور تجارت کے بڑے پیمانے پر رہائش سے کہیں زیادہ رہائش کی مانگ کے ساتھ ، آئرش کی یکے بعد دیگرے انتظامیہ رہائش کی طلب / رسد کا توازن درست کرنے کے لئے جدوجہد کر رہی ہے۔

اس حقیقت سے کہ جمہوریہ آئرلینڈ نے 1999 میں یورو کرنسی کو اپنایا تھا اس مشکل وقت پر اس کی حالت زار میں مدد نہیں ملی ہے کیونکہ سود کی شرحوں کو ایڈجسٹ کرنے کے حق کو ضائع کرنے سے حکومت مکانات کی افراط زر کو کم کرنے سے روکتی ہے۔

ڈبلن میں حکومت قواعد کو تبدیل کرنے کا وعدہ کررہی ہے تاکہ اس بات کا یقین کیا جاسکے کہ اگلے انتخابات کے اختتام پذیر ہونے تک جائیداد کی سیڑھی پر آنے کی امید کرنے والے زیادہ سے زیادہ نوجوان ایسا کرسکتے ہیں۔

اس وقت کے دباؤ والے شخص ، رہائشی وزیر ہاؤسنگ دراغ او برائن نے ہفتے کے آخر میں ڈبلن میں نامہ نگاروں سے گفتگو کرتے ہوئے کہا ، "میں اختیارات کی فہرست تیار کر رہا ہوں۔

"میں جو چاہتا ہوں وہ پہلی بار خریداروں کے لئے ایک سطحی کھیل کا میدان ہے۔ ہم نہیں چاہتے کہ یہ بڑے فنڈز خاندانی گھروں کو اکٹھا کریں۔

حکومت اپنے وعدے کو انجام دے سکتی ہے یا نہیں ، ابھی دیکھنا باقی ہے۔

اس دوران ، سن فین پروں میں انتظار کر رہے ہیں ، پیشرفت دیکھ رہے ہیں اور اپنے وقت کی پابندی کر رہے ہیں۔

اس مضمون کا اشتراک کریں: